СРППЗУ
Схема расчета порядка пользования участком
В каких случаях требуется:
Допустим Вы владелец квартиры в 4х квартирном доме. Под Вашим домом имеется общий для Вас и ваших соседей участок, и у Вас с ними появились разногласия по поводу того, кому какая часть участка принадлежит.
Действующее законодательство не позволяет делить участок под многоквартирным домом. В этом случае как раз и подготавливается схема расчета порядка пользования участком.
Что из себя представляет:
В графической части данной схемы можно увидеть, кому и какая часть участка отводится в пользование, а текстовая часть схемы содержит подробную информацию о расчете площадей и долей каждого собственника квартиры в доме в соответствии с площадью его квартиры. Данная схема подлежит утверждению протоколом общего собрания собственников жилья, либо, если по каким-то причинам это невозможно, схема утверждается в судебном порядке.
Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ
Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ