8 (4012) 411-344
8 (4012) 411-944


Калининград, ул. Железнодорожная 7В
(ориентир Южный вокзал)

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома в Калининграде

Начало любого частного строительства начинается с оформления разрешительной документации. В Калининграде, как и в других областных центрах РФ, сегодня активно ведется строительство коттеджей и жилых домов. Правовой базой, регулирующей вопросы, связанные с постройкой частных домовладений является Градостроительный Кодекс. На основании положений и правовых норм, содержащихся в Кодексе, регламентирован порядок получения разрешения на строительство. Документ содержит детальную информацию о соответствии проекта будущего строительства существующим нормативам, с планом земельного участка. Оформление данного документа представляет собой последовательное выполнение необходимых процедур и действий, результатом которых станет разрешение на строительство.

В большинстве случаев перед началом строительства заказчик пытается самостоятельно решить вопросы с получением разрешительной документации, однако без должного опыта данная процедура может растянуться по времени на неопределенный срок. Быстро оформить разрешение на строительство помогут профессионалы, которые работают непосредственно в данном направлении. В Калининграде сегодня становится популярной услуга – получение разрешения на строительство под ключ. Обратившись за помощью к услугам специалистов, заказчик получает на руки готовые документы, оформленные в соответствии с нормами законодательства и строительными нормами. Действия по оформлению предполагают работу по разным направлениям с максимальной скоростью и результативностью. Заказчик, обратившись за помощью в одну из компаний за разрешительной документацией, сумеет существенно сократить сроки подготовки строительства.

Получение разрешения на строительство

Регламент и порядок оформления разрешений на строительство

Процедура легализации строительной документации начинается с работы по определению границ земельного участка. Кадастровые услуги являются одним из основных аспектов оформления разрешительной документации на строительство. Информация о границах участка, внесенная в Государственный кадастр, составленный топографический план станут инженерно-технической базой для последующей работы над проектом и оформления другой градостроительной документации.

Результатом работы  кадастрового инженера является кадастровый паспорт, на основании которого базируется вся последующая инженерно-техническая документация на объект. Данные о земельном участке и его границах используются для  дальнейшего подключения готового объекта к инженерным сетям, включая газ, электрику и водоснабжение. Разрешение на строительство в Калининграде, оформленное в соответствии с регламентом, предполагает следующий порядок действий:

  • подача заявления заказчиком будущего строительства  на получение разрешения;
  • подача вместе с заявлением правоустанавливающих документов на участок.

Для получения технической документации на земельный участок  можно обратиться к услугам специалистов, которые предоставляют кадастровые услуги, касающиеся оформления паспорта земельного участка и составления градостроительного плана приусадебного участка. В дальнейшем весь пакет документов подается на рассмотрение архитектурно-строительной инспекции.

В законодательном порядке последовательное получение разрешения на строительство, включая получение и оформление промежуточной документации,  может составлять 2-2,5 месяца. Прибегнув к услугам компаний, занимающихся оформлением разрешений под ключ в Калининграде, вы получаете необходимые документы за считанные дни.