8 (4012) 411-344
8 (4012) 411-944


Калининград, ул. Железнодорожная 7В
(ориентир Южный вокзал)

Полезно знать

Для всех владельцев земельных участков в скором времени начнется горячая пора. Давно ходили слухи о возможном принятии решения на федеральном уровне, способного навести порядок в состоянии земельных правоотношений. В соответствии с принятым Постановлением Правительства РФ от 1 декабря 2012 года, в стране вводится мораторий на операции по отчуждению земельных участков, не имеющих должным образом оформленных технической документации. Другими словами. Без надлежащего оформленного технического плана объектов недвижимости, без четко установленных границ участка станет невозможными любые операции с недвижимым имуществом.

На этом фоне вполне резонно ожидается спрос на кадастровые работы, услуги фирм и компаний, готовые в кратчайшие сроки привести необходимые работы и мероприятия по приведению документации в порядок. Озвученные планы Правительства ставят перед владельцами недвижимости ряд задач, среди которых на первом месте стоит межевание участков.

Какие меры необходимо предпринять

В качестве основного аргумента проводится межевание собственного участка, что позволит составить четкие границы земельного участка, с учетом которых уже в дальнейшем составляется межевой план земельного участка. На основании данных о межах участка проводятся последующие геодезические работы и мероприятия. Данный шаг обезопасит вашу недвижимость, оградит вас от посягательств недобросовестных соседей и сторонних лиц. Все данные, полученные кадастровым инженером при межевании, вносятся в единый государственный кадастр недвижимости.

Межевание позволит получить в дальнейшем все правоустанавливающие документы на недвижимость. Площадь участка, в соответствии с установленными границами, является окончательной и точной. Наличие такой документации обеспечивает спокойное владение и распоряжение участком, невзирая на правительственные решения и постановления о запрете. Частные фирмы и компании сегодня готовы привести всю необходимую документацию по земельным участкам, включая межевание, вынос границ и составление технического плана. Все работы выполняются в течение короткого промежутка времени. Результатом такой работы станет наличие пакета документов, удовлетворяющих нормам федерального законодательства о землеустройстве.

Последствия

В соответствии  с законом, на будущее  все правоустанавливающие операции с землей можно будет выполнять только с теми участками, границы которых внесены в государственный кадастр, имеются полные данные о площади земельного участка. Перечисленные данные способны предоставить кадастровые инженеры, которые сегодня получили широкое поле деятельности. Целый перечень необходимых мероприятий, обеспечивающих приведение технической документации на земельный участок  сегодня готовы предложить частные фирмы, компании и предприятия. Законодательство РФ сегодня не ограничивает составление технической документации на объекты недвижимости рамками деятельности БТИ.

Получив на руки все необходимые документы, вы не только сможете избежать неприятных последствий в будущем с оформлением технической кадастровой документации, но и свободно распоряжаться собственной недвижимостью. При наличии межевого плана на земельный участок, ваша недвижимость станет ликвидным товаром. Стоимость такой недвижимости заметно вырастет, учитывая растущий спрос на землю в Калининградской области. Кадастровый земельный участок - товар, который оформлен надлежащим образом. Все данные на землю занесены в государственный кадастр, никакие аргументы соседей и ваших противников в данном случае о границах вашей собственности, неуместны.