8 (4012) 411-344
8 (4012) 411-944


Калининград, ул. Железнодорожная 7В
(ориентир Южный вокзал)

Топографическая съемка земельного участка в Калининграде

Одним из важных аспектов в подготовке к строительству жилого дома является топографическая съемка. Мероприятия и работы, выполняемые специалистами землеустроителями, позволяют получить необходимую информацию о земельном участке, на котором планируется вести строительство.Работы осуществляются с использованием определенной методики и необходимых инструментов. Сегодня в Калининграде многие компании и фирмы осуществляют кадастровые работы широкого спектра, давая возможность заказчикам в кратчайшие сроки приступить к строительству.

Работы включают инженерно-изыскательные мероприятия, благодаря которым владелец земельного участка получит исчерпывающую информацию о своем участке. Полученные данные лягут в основу будущего проекта, станут информационной базой для проектирования и последующей прокладке инженерных сетей. Геодезические работы составляют основу топографического плана, на котором подробно изложены все особенности рельефа земельного участка, состав грунта и почв.

Топографическая съемка земли в Калининграде

Особенности топографической съемки. Виды

На сегодняшний день наиболее востребованными являются тахеометрический вид топографической съемки. Все остальные разновидности топосъемки не обладают необходимыми параметрами точности и технически не совершенны. Тахеометрическая съемка – это комплекс технических мероприятий, которые включают в себя одновременное выполнение планового и высотного положения точек. В процессе работы данный метод топографической съемки позволяет сразу получить готовый топографический план нужного участка земли. Тахеометрия - в буквальном переводе означает быстрое измерение.

В результате работы плановое положение точек измеряется полярным способом, тогда как высотное положение требует тригонометрического нивелирования. Для строительства частного жилого дома тахеометрический вид топосъемки станет наиболее оптимальным и надежным вариантом. При разработке проекта жилого строения, проводимыекадастровые работы позволяют получить исчерпывающую информацию о земельном участке. На основе полученных данных оформляются техническая документация на приусадебный участок.

Выполнение кадастровых работТопографическая съемка позволяет выполнить на участке необходимую перепланировку, осуществить прокладку подземных инженерных коммуникаций, включая бурение скважин под воду. Работы выполняются только аттестованными специалистами, имеющих соответствующий опыт ведения подобных работ и обладая специальными навыками. Основная работа проводится кадастровым инженером с использованием специального оборудования. Геодезические работы представляют собой комплекс мероприятий, которые состоят из следующих этапов:

  • разработка и составление геодезической сетки на участке, последующая привязка участка к местности;
  • планировка будущей строительной площадки;
  • получение данных об объеме необходимых земельных работ;
  • вынесение в натуру основных конструктивных элементов жилого здания, определение осевых линий будущего строения для проектной документации;
  • определение объема строительных работ, периметра и площади строительного участка;
  • работы, связанные с монтажом инженерных сетей и оборудования.

Кадастровые работы на последующих этапах осуществляются на базе данных, полученных в результате топографической съемки. Грамотно проведенная съемка позволит в дальнейшем внести в Государственный реестр точную информацию об участке, юридически правильно оформить гражданско-правовые документы на землю.